2007年03月14日(水) 23時42分
確定申告に行って参りました Posted by blee
本日、確定申告に行って参りました。
昨年も３月１４日でした。
申告期限の後期だと混むので早く行くつもりでしたが、予算編成の仕事と重なり、ようやく本日行くことができました。
しかし、転居で所轄の税務署が変わった為か、待ち時間がほとんどありませんでした。
昨年までは、不動産の賃貸収入と株式の譲渡所得を申告しましたが、今年は住宅取得控除が加わりました。
住宅取得控除では、借入れ残高の１％の還付があると思っておりましたが、実際には１％未満でした。
銀行からの借入れが、連帯債務になっていないのが原因です。
以前にマンションを購入した際は、連帯債務になっていましたが、昨年の借入れは単独で債務者になっています。
単独債務の場合は、購入価格に持分比率をかけた金額と借入れ残高の低いほうの金額になってしまうとのことで、還付金額が約５万円少なくなりました。
銀行に出向き、交渉しましたが、ローンを組み直した場合、約１００万円の費用がかかると言われ、税務署員にも家計は同じだと主張しましたが認められないとのことで、あきらめました。
さらに税務署員からは、連帯債務になっていないので、持分比率について資産係りと相談するようにも言われました。
さんざんです。
マンション購入の際に、私たち夫婦が、もっと勉強をしておくべきでした。
マンションの営業マンが、３月引渡しを優先する姿勢だったのも不運です。
納付金額は、すでに納めていた予定納付額と住宅取得控除を差し引いて、約１万円の納付でした。
ちなみに妻も約１万円でした。
毎年、確定申告に行くと嫌な気分になりますが、今回の確定申告は、わずかな納付でも格別嫌な気分で帰ってまいりました。
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